ZUR SITUATION

Die Kita Hotzenplotz ist eine Elterninitiative mitten aus Essen-Rüttenscheid mit Platz für 20 Kindern und seit Jahrzehnten ein fester Bestandteil des Rüttenscheider Lebens. Vor kurzem wurden wir informiert, dass wir unseren aktuellen Standort, die Villa Rü, ab Sommer 2026 wegen umfangreicher Sanierungsarbeiten für 3-5 Jahre verlassen müssen. Nun muss ein neuer, kindgerechter Standort her – und dafür brauchen wir dich/Sie!

WAS WIR SUCHEN

Bestandsimmobilien zur Miete oder zum Kauf mit folgenden Rahmenbedingungen:

• Lage: Essen-Rüttenscheid und Nachbarstadtteile (idealweise in 15 min Laufdistanz zur Villa Rü, bzw. Ecke Rüttenscheider Str. / Martinstr.)

• Fläche/Aufteilung: Mindestens 100 m², idealerweise aufgeteilt auf mindestens 3 Räume + Küche + Personalraum (ideal wäre ein Haus/Wohnung mit 150 m² oder mehr).

• Außenfläche: im Optimalfall 200 m² Außenfläche, sicher umzäunt und möglichst direkt am Gebäude gelegen.

• Sanitäranlagen: 2-3 separate, kindgerechte Toiletten / Toilettenkabinen +  Waschbecken (oder Bereitschaft zum entsprechenden Einbau)

• Nutzungsgenehmigung als soziale Einrichtung / Kita muss verfügbar sein oder der Vermieter ist bereit eine solche zu beantragen

• Mietdauer/-beginn: Mindestens 3 Jahre Mietdauer und ein Mietbeginn im späten Frühjahr 2026 sollten möglich sein

• Sonstiges: Möglichst ruhige Lage, gute Anbindung, ausreichend Tageslicht, Brandschutz-Auflagen erfüllt

ALTERNATIVEN

• Da auch eine „Container-Kita“ eine Option darstellt, suchen wir ebenso Grundstücke mit mindestens 500 m², ebenfalls in Essen Rüttenscheid

• Ebenso werden wir uns als Kita perspektivisch auf 30-40 Kinder erweitern, daher sind auch deutlich größere Immobilien als oben gefordert potenziell relevant

WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN HINWEIS

Wir bitten darum uns alle Hinweise, vagen Tipps, Kontaktadressen, etc. an umzug@kita-hotzenplotz.de zukommen zu lassen. 

Vielen Dank für deine / Ihre Mithilfe!

ANHANG / DETAILS

Hier sind noch einmal alle Anforderungen der Landesjugendämter NRW zusammengestellt, um unterschiedliche Alternativen sinnvoll dahingehend abzuwägen, ob diese wichtigsten Anforderungen erfüllt sind oder die Räumlichkeiten entsprechend umgebaut werden können.

ZWINGEND ERFORDERLICH:

• Größe: Für 20 Kinder sind mindestens 2 Räume (Gruppenraum + Gruppennebenraum) mit einer Größe von 60-70 m² vorgeschrieben.

• Pflege-/Sanitärbereich: mindestens 1 Toilette und 1 Waschbecken pro 10 Kinder (Pflegebereich darf in Sanitärraum integriert sein).

• Nutzungsgenehmigung der Immobilie als Kita muss vorliegen, bzw. eine Nutzungsänderung beantragbar sein.

DRINGEND EMPFOHLEN:

• Außenbereich: Es werden 10-12 m² Außenfläche pro Kind empfohlen, bei 20 Kindern also 200 m² (im innerstädtischen Bereich sind Ausnahmen erlaubt)

• Neben den Haupträumen sollten idealerweise folgende zusätzliche Räume vorliegen: Küche mit Vorratsraum, Räume für Leitung & Personal. Eingangsbereich/Flure/Garderoben, Wirtschaftsraum (mit Wasseranschluss), Personal-WC.

• Barrierefreiheit: Alle Räume sollten für Kinder barrierefrei erreichbar sein

• Räume sollten ausreichend belüftet und Kinder aus dem Fenster schauen können

• Sichtschutz zwischen Toilette & Waschbereich sollte mindestens 1,8m hoch sein

• Außengelände mit ausreichend Schatten und Spielgeräte / Spielzeug

• Ruhige, verkehrsarme Lage und gute Erreichbarkeit